Tại Hội thảo “Tìm cơ hội đầu tư nửa cuối năm” do Báo Đầu tư tổ chức mới đây, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế cho rằng, những kết quả đạt được trong nửa đầu năm 2024 đang tạo sự phát triển khả quan cho nền kinh tế Việt Nam trong nửa năm sau. Đặc biệt là trước kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ hạ lãi suất, làm giảm áp lực lên tỷ giá USD/VND, giảm lạm phát và tác động tích cực đến các cân đối vĩ mô khác, niềm tin của doanh nghiệp và người dân được củng cố. Ông Hiếu dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam 6 tháng cuối năm có khả năng đạt 6,3-6,8% và cả năm có thể đạt 6,3 - 6,5%.
VN Index sẽ tạo đáy, bất động sản cần thời gian
Với kỳ vọng này, ông Hiếu cho rằng, trong nửa sau của năm 2024, thị trường chứng khoán sẽ ổn định và tốt hơn so với nửa đầu năm do đây là “hàn thử biểu của nền kinh tế”. Nếu kinh tế phục hồi mạnh vào nửa cuối năm thì thị trường chứng khoán sẽ phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ đó. Cụ thể hơn, những mã chứng khoán liên quan đến khu công nghiệp, năng lượng tái tạo, giao thông và đặc biệt là lĩnh vực ngân hàng sẽ có tính bền vững, hấp dẫn so với các mã cổ phiếu khác.
Đồng tình với quan điểm này, ông Lê Đức Khánh, Giám đốc Phân tích, Công ty CP Chứng khoán VPS, cho rằng, trong bối cảnh kinh tế có sự tăng trưởng GDP quý I, quý II khả quan, VN Index khả năng sẽ tạo đáy ở khoảng 1.200 - 1.220 điểm trong khoảng từ 3 - 8 phiên, kéo dài đến hết tháng 7 điều chỉnh và có thể tháng 8 thị trường sẽ tích cực hơn. Kể cả trong bối cảnh chỉ số VN Index chưa bứt phá, không tăng nhiều thì vẫn có cổ phiếu nổi trội hơn về kết quả kinh doanh, có sự thay đổi từ khó khăn mà đi lên, có kết quả kinh doanh đột phá… trong các lĩnh vực như hóa chất, ngành thép, dệt may, bất động sản khu công nghiệp…
Còn theo TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vừa chính thức có hiệu lực vào ngày 1/8 là một điểm sáng vô cùng quan trọng cho việc phục hồi kinh tế nói chung và ổn định kinh tế vĩ mô nói riêng. Ngoài ra, những luật và nghị định có tác động lan tỏa rộng lớn đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, kể cả khu vực tài chính ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ, du lịch, giao thông vận tải và đặc biệt là ngành xây dựng. Ba luật trên cũng là một trong những động lực thúc đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, giải ngân tín dụng ngân hàng và vượt qua thời kỳ đóng băng của thị trường bất động sản. “Nhiều nhà đầu tư nước ngoài, kể cả trực tiếp và gián tiếp, đánh giá rất cao việc rút ngắn thời hiệu hiệu lực của ba luật trên. Điều này tạo lòng tin để các nhà đầu tư mở rộng đầu tư cho sản xuất, kinh doanh và quay lại thị trường chứng khoán một cách tích cực”, ông Nghĩa nhìn nhận.
Dù kỳ vọng sẽ mang lại nhiều chuyển biến tích cực cho thị trường, song ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Đầu tư Công ty CP DKRA Group cho rằng, ba luật mới liên quan bất động sản đã đồng loạt chính thức có hiệu lực, song vẫn cần thời gian để thẩm thấu. Trong ngắn hạn thị trường sẽ chưa có nhiều chuyển biến rõ nét. Nhưng xét về trung và dài hạn, các bộ luật sẽ tăng cường sự minh bạch cho thị trường, bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà và thúc đẩy cho sự phục hồi của thị trường. Dưới góc độ thị trường, sự hồi phục có thể được quan sát một cách rõ nét hơn ở những khu vực trung tâm thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,... khu đô thị mới hiện hữu, dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích hay các loại hình bất động sản thương mại có khả năng khai thác dòng tiền từ việc cho thuê,… Bên cạnh đó, vẫn tiếp diễn có sự giằng co giữa hai thái cực gồm bộ phận một số nhà đầu tư đã vay mua bất động sản đang cố gắng “gồng” lãi ngân hàng; và tâm lý thờ ơ của nhà đầu tư, chấp nhận gửi tiết kiệm với mức lãi suất thấp thay vì đầu tư mua bất động sản (thể hiện lượng tiền gửi ngân hàng 6 tháng đầu năm đạt mức kỷ lục gần 13,6 triệu tỷ đồng), điều này cũng vô hình trung gia tăng sức ép lên đà hồi phục của thị trường.
Kỳ vọng sáu tháng cuối năm 2024 thị trường chứng khoán sẽ ổn định. Ảnh: SONG ANH |
Vàng, USD liệu còn hấp dẫn?
Dưới góc nhìn của ông Đạt Tống, Trưởng phòng thị trường cấp cao Exness Investment Bank, nhà đầu tư có thể tin tưởng vào sự tăng trưởng của thị trường vàng trong nửa cuối năm nay nhờ nhiều yếu tố cơ bản hỗ trợ, như ngoại hối của các quốc gia thời điểm hiện tại còn nhiều hạn mức để tăng trưởng và nắm giữ vàng trong thời gian sắp tới, trong đó có sự nổi lên của khối BRICS (gồm Brazil, Nga, Ấn Độ, Trung Quốc và Nam Phi).
Tuy vậy, ông Hiếu lại cho rằng, vàng sẽ là kênh đầu tư nên cẩn trọng nhất vì không những chịu tác động bởi yếu tố thị trường mà còn bị tác động mạnh mẽ bởi yếu tố chính sách, nên nhà đầu tư thận trọng là tốt nhất. Thị trường vàng miếng đang được kiểm soát chặt chẽ trong chương trình bình ổn giá, nhưng giá vàng nhẫn lại đang tăng mạnh và vượt giá vàng miếng, một hiện tượng bất thường và có thể là một dấu hiệu của sự biến động mới.
Còn đối với thị trường ngoại hối, tỷ giá đã tăng gần 5% từ đầu năm đến nay và hiện đang ở mức khoảng 25.320 VND/USD. Nhìn về 6 tháng cuối năm, với những biến động trên thị trường tài chính thế giới, đặc biệt khi Mỹ giảm lãi suất, có thể áp lực về tỷ giá sẽ giảm. Nhưng nhiều bất ngờ có thể xảy ra liên quan đến cuộc tranh cử Tổng thống tại Mỹ và chính sách tiền tệ của FED. Vì vậy, thị trường ngoại hối không còn là kênh đầu tư hấp dẫn như nhiều năm trước đây.
Về tiền gửi ngân hàng, ông Hiếu cho rằng, trong 6 tháng đầu năm tăng chậm với lãi suất huy động tiếp tục giảm và các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán trở nên “nóng” hơn, trong khi đó lãi suất cho vay chỉ giảm nhẹ. Trong nửa năm sau, với các hoạt động sản xuất, kinh doanh khởi sắc hơn, các ngân hàng sẽ mạnh tay cho vay. Với kịch bản này, các ngân hàng sẽ tăng lãi suất huy động để tăng huy động và tăng cho vay, mà tại thời điểm này điều đó đã xảy ra. Lãi suất huy động tăng có khả năng kéo theo lãi suất cho vay. Vì vậy, thời điểm hiện tại, nhà đầu tư có thể gửi tiền ngắn hạn từ 3 - 6 tháng để chờ lãi suất tăng, còn nếu đi vay thì cần phải vay dài hạn để có được lãi suất thấp.
“Để tận dụng được các cơ hội này, nhà đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và linh hoạt trong chiến lược đầu tư. Việc hiểu rõ và nắm bắt kịp thời các xu hướng kinh tế, cũng như các chính sách hỗ trợ của Chính phủ, sẽ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro”, ông Hiếu khuyến nghị.